¿Que tipos de garantía de alquiler existen en Uruguay?

En garantiza trabajamos para que puedas tomar decisiones con argumentos. Sabemos que cuando se necesita una garantía de alquiler el proceso puede ser complejo.

Para mejorar tu experiencia al elegir una propiedad como inquilino, te dejamos un breve resumen sobre los servicios mas utilizados.

En Uruguay los propietarios son quienes solicitan distintas opciones de garantía de alquiler para su propiedad según su conveniencia y el inquilino es quien debe presentarla. Este contenido te ayudara a diferenciar que formatos y modalidades son más utilizados. A continuación detallamos los tipos de Garantía de Alquiler utilizados en Uruguay.

Deposito Bancario: Esta modalidad genera un deposito bancario que actúa como garantía de alquiler. En este caso la opción disponible es el producto Garantía de Alquiler BHU.

Garantía de propiedad: En esta modalidad se presenta una propiedad, para generar un documento emitido por un escribano publico, que oficia como garantía de alquiler.

Servicios de garantía de alquiler: Son entidades que son habilitadas por decreto como agentes de retención y prestan un servicio de garantía y de cobranza de alquileres. Este tipo de servicios de generalmente son abonados mediante una comisión mensual sobre el valor del alquiler, pudiendo ser descontado automáticamente de tu sueldo. En este caso hay varias opciones disponibles entre ellas las mas solicitadas como el Servicio de Garantía de Alquileres CGN, ANDA y FIDECIU (Comag) entre otras.

Pólizas de seguro: Las garantías de alquiler desarrolladas por aseguradoras están implementadas mediante una póliza de incumplimiento que oficia como cobertura. Estos servicios generalmente se abonan una vez al año con la posibilidad de abonarlo en cuotas con tarjetas. Las opciones disponibles son Porto Seguro, Sura, Sancor Seguros y Mapfre.

Es importante tener en cuenta que todas son realizadas sobre el contrato de alquiler que vas a firmar con el propietario. Por lo tanto para acceder a ellas existen requisitos, y documentos que tenes que presentar.

Podes conocer más acerca de sus costos y requisitos entre otras características en nuestro simulador para garantía de alquiler. Ingresando un monto de alquiler podes simular y visualizar las opciones del mercado en una sola pagina.


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